لزوم قیمت‌گذاری و ساماندهی بازار مسکن: چشم‌اندازی برای توسعه پایدار

به گزارش اطلاع با ما، بازار مسکن به عنوان یکی از بخش‌های مهم اقتصاد یک کشور تأثیر زیادی بر جوامع و اقتصاد دارد. این بازار نه تنها تأثیری بر زندگی افراد دارد بلکه به عنوان یکی از عوامل اصلی تأمین مسکن برای جمعیت شهری نقش دارد. در این مقاله، نیازمندی به قیمت‌گذاری منطقی و ساماندهی بازار مسکن را برجسته می‌کنیم و اهمیت این موضوع در توسعه پایدار را مورد بررسی قرار می‌دهیم.

بازار مسکن: اهمیت آن در اقتصاد و جامعه

1. مسکن به عنوان یکی از حقوق اساسی:

دسترسی به مسکن به عنوان یکی از حقوق اساسی انسانی در نظر گرفته می‌شود. قیمت مناسب و ساماندهی بازار مسکن، تأمین این حق مهم را تضمین می‌کند.

2. اثرات اقتصادی:

بازار مسکن تأثیر زیادی بر اقتصاد کشور دارد. ساماندهی بازار مسکن به بهبود اقتصادی کمک می‌کند و می‌تواند به افزایش اشتغال و رشد اقتصادی منطقه کمک کند.

لزوم قیمت‌گذاری منطقی در بازار مسکن:

1. مقابله با مشکلات تورمی:

قیمت‌گذاری نامتعادل مسکن ممکن است منجر به تورم و ایجاد مشکلات اقتصادی شود. قیمت‌گذاری منطقی می‌تواند به کنترل تورم و حفظ استحکام اقتصاد کمک کند.

2. تأمین مسکن متناسب با نیازها:

قیمت‌گذاری منطقی به تأمین مسکن متناسب با نیازهای جامعه کمک می‌کند و از وقوع بحران مسکن جلوگیری می‌کند.

ساماندهی بازار مسکن:

1. قوانین و مقررات منطقی:

ایجاد قوانین و مقررات کارآمد برای بازار مسکن اهمیت دارد. این قوانین باید شفاف و منصفانه باشند و به تقلیل از تبلور رانت و فساد اقتصادی کمک کنند.

2. توسعه مسکن اجتماعی:

ساماندهی بازار مسکن می‌تواند به توسعه مسکن اجتماعی کمک کند و به افراد با درآمد پایین فرصت دسترسی به مسکن مناسب را بدهد.

3. استفاده از فناوری:

توسعه فناوری و بهره‌گیری از سامانه‌های آنلاین می‌تواند به بهبود ساماندهی بازار مسکن کمک کند و قیمت‌گذاری منطقی را تسهیل کند.

ساماندهی بازار مسکن و قیمت‌گذاری منطقی در این بازار نه تنها به تأمین مسکن برای جامعه کمک می‌کند بلکه تأثیرات اقتصادی مثبت و توسعه پایدار را ترویج می‌کند. این اقدامات نیازمند همکاری اقتصادی، اجتماعی، و دولتی برای دستیابی به اهداف توسعه پایدار هستند.

قیمت گذاری در بازار مسکن نیازمند الزامات قانونی است، مجید گودرزی گفت: برای کنترل قیمت زمین در کشور و کاهش قیمت ها دولت باید برنامه ریزی کند که یکی از این برنامه ها توسعه و الحاق اراضی به شهرها است که در این زمینه ما شاهد آن بودیم که در دهه 50 با اجرای شهرک اکباتان به طور قطع قیمت ها کاهش خواهد یافت.

به گفته کارشناس اقتصاد مسکن در حال حاضر یکی از مهم ترین اقدامات در کاهش قیمت مسکن قیمت گذاری در حوزه زمین و اخذ مالیات از خانه های خالی است که در این زمینه باید تمامی دستگاه ها به ویژه سازمان امور مالیاتی وارد شود.